1. Charakter der Exposés
Alle in unseren Exposé und Immobilienbeschreibungen enthaltenen Angaben, Darstellungen, Visualisierungen, Pläne und Materialbeschreibungen dienen der allgemeinen Information. Sie stellen keine vertraglich bindende Beschaffenheitsvereinbarung dar und dienen lediglich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
2. Verbindlichkeit
Rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bestimmungen im notariellen Kaufvertrag sowie die zugehörige Teilungserklärung inklusive aller dort aufgeführten Anlagen (insbesondere die notariell beurkundeten Pläne und Baubeschreibungen). Da es sich bei dem Objekt um eine Bestandssanierung handelt, können Abweichungen zu den gültigen DIN Vorschriften (Schallschutz, Bewegungsflächen, etc.) im Vergleich zu einem Neubau vorkommen.
3. Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung erfolgt in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung (WoFlV). Balkone und Terrassen werden hierbei mit einem Anteil von 50 % der Grundfläche in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Die in den Plänen dargestellten Flächenangaben sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
4. Haftungsbeschränkung
Der Herausgeber der Exposés sowie die vertriebsbeauftragten Partner haften nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird im Übrigen ausgeschlossen, sofern keine gesetzlichen Aufklärungs- oder Hinweispflichten verletzt wurden. Für die Verjährung etwaiger Schadensersatzansprüche aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Angaben gelten die gesetzlichen Fristen, wobei diese spätestens 3 Jahre nach Erwerb der Immobilie verjähren, sofern keine kürzeren gesetzlichen Verjährungsfristen greifen.