Am Protzenweiher 9
Altes Eichamt

Am Protzenweiher 9 – Kuratiertes Wohnen in Stadtamhof

Das denkmalgeschützte Eckhaus Am Protzenweiher 9 stellt ein seltenes Juwel im begehrten Regensburger Stadtteil Stadtamhof dar. Als historisches Haus komplett neu gedacht, wird das Objekt derzeit umfassend und mit einem hohen gestalterischen Anspruch saniert. Das Ziel dieser Revitalisierung ist eine harmonische Symbiose aus Tradition und Moderne: In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz erhält die Fassade feine Details zurück, die den historischen Charakter unterstreichen und dem Gebäude eine prominente Wirkung am Eingang des Ensembleschutzgebietes verleihen.

Im Inneren vereint das Projekt den unverwechselbaren Altbaucharme mit einer Wohnqualität, die für diese zentrale Lage außergewöhnlich ist. Dank großzügiger Raumhöhen und individueller Grundrisse entstehen helle, luftige Lebensräume, die durch einen modernen Personenlift erschlossen werden. Dies ermöglicht es, die Wohneinheiten barrierearm und altersgerecht zu gestalten, während das vollständig erneuerte Dachgeschoss zeitgemäßen Luxus bietet. Für Kapitalanleger ist das Objekt zudem durch attraktive Steuervorteile im Rahmen des Denkmalschutzes besonders interessant.

Ein besonderer Fokus liegt auf dem Konzept des „kuratierten Wohnens“. Das Haus versteht sich nicht als anonymes Gebäude, sondern als Ort für Menschen mit Sinn für Lebensqualität und Gemeinschaft. Ein vielseitiger Gemeinschaftsraum dient als Herzstück des Miteinanders und kann flexibel für Treffen, als Home-Office oder sogar als Gästewohnung genutzt werden. So entsteht eine lebendige Hausgemeinschaft, die durch gemeinsame Veranstaltungen und offene Begegnungsbereiche gefördert wird, ohne die individuelle Freiheit der Bewohner einzuschränken.

Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch die exzellente Lage zwischen Stadt und Natur mit unverbaubarem Blick auf die Donau und die Winzerer Höhen. Weit genug entfernt von der Partyszene der Innenstadt und dennoch urban eingebettet im Herzen von Stadtamhof. Ob als prestigeträchtiges Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage: Am Protzenweiher 9 ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Städte Deutschlands.